招标公告

河南宏业建设管理股份有限公司受安阳中建润峰地产有限公司委托，对中建·柒号院小区前期物业管理项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：中建·柒号院小区前期物业管理项目

二、项目简要说明：中建·柒号院项目位于文峰区光明路与岳飞街（规划路）交叉口东北角，占地140.19亩，93459.62㎡。项目建筑风格为现代中式，产品类型为多层住宅（6层和8层）和配套商业，总建面积171816.21㎡，地上建筑面积127182.68㎡，地下建筑面积：44633.53㎡。其中：住宅115309.92㎡，商业6786.29㎡（含小型农贸点501.06㎡），公共服务建筑面积1605㎡，便民店建筑面积1397.3㎡。共计32栋，其中住宅30栋，独立商业1栋，幼儿园1栋。容积率1.36，建筑密度24.5%，绿地率40.02%。设 3 个出入口，其中1个主出入口，为小区南门，24小时开放，两个次出入口，上午7:00至晚上21:00开放。

三、投标人资格要求

1、具有独立企业法人资格，具备物业管理三级资质（含暂定三级）及以上资质等级。

2、拟派项目负责人持有物业管理企业部门经理或管理员上岗证，专业技术人员全部持有相关主管部分颁发的资格证书。

3、在管项目没有投诉到行政主管部门的有效投诉和违规乱收费现象，业主整体满意度高。

4、本地企业需提供行政主管部门出具的无不良行为证明。

5、外省企业或本省外地市企业（二级及以上物业服务企业）需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为证明。

四、报名及招标文件发售信息

1、招标文件发售时间：2017年7 月 3 日至 2017 年 7月7 日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2、报名及发售地点：河南宏业建设管理股份有限公司

3、招标文件发售方式：投标单位应携带下述材料购买招标文件⑴、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）；⑵、物业管理资质证副本原件；（3）授权委托

书及被授权人身份证。（4）本地企业需提供行政主管部门出具的无不良行为记录；外省企业或本省外地市企业（二级及以上物业服务企业）需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录证明

以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

4、招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）。

五、投标文件递交有关信息

1、投标文件递交截止时间：2017年7 月25 日15时00分（北京时间）。

2、投标文件递交地点：安阳市华强新天地6栋4楼410室 （平原路和弦歌大道交叉口）

六、发布公告的媒体

本公告在安阳市发行的主要报刊上发布招标公告，并同时在安阳市房产管理局和安阳市物业管理行业协会等网站上免费发布招标公告。

七、本次招标事项联系人

招标人：安阳中建润峰地产有限公司

联 系 人： 徐元超

电 话：15737565352

招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司

联 系 人：景保钢

电 话：13513721018 18237291369