关于加强小区安全防范的通知

物业服务小区安全防范工作是一个涉及千家万户安居乐业的民生问题，也是广大居民关注的热点，做好这项工作对于保障人民群众生命财产安全，推进平安、幸福建设，构建和谐社会具有十分重要的现实意义，为有效提升住宅小区安全防范能力，切实维护人民群众的生命财产安全，现就《关于加强小区安全防范的通知》如下：

一、各党组织要高度重视，提高认识，落实责任

各会员单位、物业服务企业在物业行业党委的领导下，各党组织、党员要充分认识做好安全工作的重要性，结合所服务小区的实际情况，周密部署，精心组织，制定切实可行的安全防范预案和措施，按照预案演练，狠抓落实，全面加强物业服务小区的安全防范工作，党员发挥模范带头作用， 各物业服务企业可以设立专门的安全管理机构，要有专业的安全人员负责具体工作。

二、设立安全管理机构

安全管理机构的职责包括制定安全管理制度、应急预案等,安排领导值班、带班，实施24小时有人值守，及时传达信息，开展安全巡查和隐患排查,组织应急演练及修订预案,安全管理机构还应建立完善的安全报警系统,及时发现和处置各类安全措施，为提高小区内的安全防范意识,通过小区公告栏、微信群等平台发布安全警示信息,提醒居民加强防范，提高警惕,增强防范意识，可以制作宣传海报、悬挂标语等方式,将安全知识融入小区环境中,使居民在日常生活中能够不断接触到安全知识，不断提高安全意识。

三、认真排查，确保安全

各物业服务企业务必从构建和谐、平安的高度，开展全面深入的安全生产自查整改，及时排除各类隐患。

一要组织力量加大日常巡查和监督力度，重点开展消防车通道堵塞、占用、遮挡问题；电动自行车在居民楼内公共区域违规停放、充电，居民楼内公共区域堆放杂物增大火灾荷载，堵塞、占用、遮挡疏散楼梯以及安全出口问题；加强重点区域、重点部位安全隐患排查，对存在安全隐患的要督促整改跟踪检查落实，并向有关部门汇报。

二要做好小区内涝安全，住宅小区地下排水不畅，积水倒灌到地下停车场、电梯井、设备房等问题；注重各类井盖、地下车库采光井的检查，积极采取预案应对措施，加大巡逻；对外墙脱漏部位及时提示、醒目、拉起警戒带，让业主能够避开高空坠物的危险区域；对高大粗壮树木培土加固，修剪树冠，防范大风吹到，暴雨引发的洪涝灾害等引发生产安全事故。

三要积极配合公安局、应急管理局、消防救援大队等相关部门工作检查，并汇报相关问题，取得支持，有效遏制物业管理区域内安全事故的发生。

四、加强宣传教育，提高防范意识

一是各党组织、物业服务企业要对员工进行安全教育培训，切实强化应急预案演练，确保从业人员具备基本安全防范技能，从容应对各类突发事件。要通过张贴挂图、播放LED宣传牌、案例通报等多种形式，加强对小区住户的安全教育，普及安全施工、用火、用电和逃生自救常识，使用其具备自救互救、迅速逃生能力，减少事故伤亡和损失。

二是物业企业要定期组织员工学习物业管理法律法规，切实履行法定职责，监督物业服务企业尽职管理，听取业主提出的小区安全维护意见和建议，尽力杜绝安全意外事件的发生。

五、严格值班，畅通信息。

各物业服务企业要落实值班带班人员、明确任务、坚守岗位，全面掌握小区安全动态，做到对各种异常和突发情况能及时、有效组织处理。值班人员要到岗尽责，保证联络畅通，遇有突发事件要采取应急措施，保护现场，并立即报告有关行政管理部门，保障信息渠道畅通。对故意瞒报、漏报、缓报而造成工作被动和恶劣影响的，要严肃追究相关领导和责任人的责任。

中共安阳市物业行业委员会

安阳市物业管理行业协会

2024年1月11日