远大森林城二区前期物业管理服务项目招标公告

华夏城投项目管理有限公司受安阳东部置业有限公司委托，对远大森林城二区前期物业管理服务项目进行公开招标。

一、项目名称及招标编号：

1.1项目名称：远大森林城二区前期物业管理服务项目；

1.2招标编号：HXCT-2025-1201。

二、项目简要说明：

2.1远大森林城二区本项目位于河南省安阳市文峰区人民大道与光明路交叉口西南角，总占地面积:44616.52㎡，总建筑面积:205711.6㎡,其中住宅建筑面积156634.85㎡；

2.2该项目住宅类型为高层住宅，本小区共计8栋住宅，1-9#楼住宅建筑面积156634.85㎡；

2.3该项目总建筑面积205711.6㎡。地上总建筑面积:169517.03㎡，地下总建筑面积 36194.57㎡；

2.4该项目地上总建筑面积:169517.03㎡；其中住宅建筑面积:156634.85㎡，公共服务设施面积:978.43㎡，商业建筑面积:10765.84㎡，公厕（小区公厕）55.07㎡，配电室481.2㎡；

2.5该项目地下总建筑面积 36194.57㎡；其中地下室建筑面积14708.9㎡，地下车库面积21485.67㎡；

2.6该项目住宅共总套数1274套，小区整体规划容积率3.79，建筑密度23%，绿化率≥35%；

2.7该小区实施封闭式管理，设置人行出入口2个，消防入口5个，机动车出入口2个；

2.8物业管理用房面积为301.49㎡，位于10＃楼一、三层；

2.9该项目设机动车停车位1274个，非机动车停车位2548个。

三、投标人资格要求

3.1具有独立企业法人资格，且持有经营物业服务范围的有效营业执照；

3.2拟派项目负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书或者全国物业行业项目经理职业资格证书；

3.3信誉要求：未列入“国家企业信用信息公示系统”网站的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”、“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”。（提供辖区物业主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件或“信用中国”或“国家企业信用信息公示系统”网上查询截图并加盖公章）；

3.4为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件；

3.5本项目不允许联合体参加投标活动。

四、报名及招标文件发售信息

4.1招标文件发售时间：2025年12月26日至2026年1月5日，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（法定节假日、双休日除外）；

4.2报名地点：请投标单位登录“河南省物业管理综合监管平台”查看报名并同时到华夏城投项目管理有限公司购买招标文件；

4.3招标文件获取方式：现场领取，地点：华夏城投项目管理有限公司

4.4招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）；

4.5报名资料包含：

4.5.1营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）副本原件及其复印件；

4.5.2法定代表人身份证明或授权委托书及法定代表人、被授权人身份证原件及其复印件；

4.5.3拟派项目负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书或者全国物业行业项目经理职业资格证书原件及其复印件；

4.5.4招标人出具的已踏勘现场证明；

4.5.5信誉要求的相关证明材料。

提供以上加盖企业公章的资料一套。

招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建【2018】26号文件执行。

五、投标文件递交有关信息

1.投标文件递交截止时间：2026年1月15日上午09时00分（北京时间）；

2.投标文件递交地点：华夏城投项目管理有限公司开标室（安阳市文峰区文昌大道与东工路交叉口向南150米路东--杰奥篮球馆进院二楼）。

六、公告发布媒介

本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《安阳市物业管理行业协会网站》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、本次招标事项联系人

招标人：安阳东部置业有限公司                   

联系人：万经理

电 话：13849257111

地  址：安阳市平原路与邺城大道交叉口西北角（安阳市中原高新技术创业服务中心302号）

招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司

联系人：延经理  

电  话：15603729069

地  址：安阳市文峰区文昌大道与东工路交叉口向南150米路东