河南昌明工程咨询有限公司受河南昊澜置业有限公司委托，对铜锣湾小区项目（一期）前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：铜锣湾小区项目（一期）前期物业管理服务项目

二、项目编号：CMWY-2025-0620

三、项目简要说明：

1.本项目位于：河南省安阳市安阳县高庄镇长江大道北侧、京港澳高速西侧。

2.本项目总建筑面积154147.32㎡，地上总建筑面积约134829.93㎡，包括住宅建筑面积约129388.08㎡，商业建筑面积5202.78㎡，公共服务设施建筑面积239.07㎡，地下建筑面积约19317.39㎡。机动车停车位1341个，其中地上停车位16个，地下停车位1325个；共计住宅共计1006户。

3.招标范围：小区内绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、公共部分设施设备维护等服务。

四、投标单位资格要求：

1.具有独立企业法人资格，且持有物业管理经营范围的有效的营业执照；分公司参与投标需经总公司授权，分公司可使用总公司或总公司分支机构资证等；

2.拟派项目负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书；

3.符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，参照豫建〔2018〕26号文件执行；

4.为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）；

5.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1.招标文件发售时间：2025年5月30日至2025年6月9日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2.报名及发售地点：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”查看、办理招投标事宜。河南昌明工程咨询有限公司同时在安阳市平原路与亚临界路交叉口西南角安阳高新区火炬研发园2号楼505室出售招标文件，500元/本。

3.携带下列证件购买招标文件：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；（2）授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件；

（3）拟派项目负责人全国物业管理从业人员岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书原件及其复印件；（4）提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）。

以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。 

注：1.请各投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名并按规定购买招标文件。2.为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）。3.符合招标公告要求的投标单位过多时，按照豫建2018年〔26〕号文件执行。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 6月20日15时00分，地点为河南昌明工程咨询有限公司开标室（安阳市平原路与亚临界路交叉口西南角安阳高新区火炬研发园2号楼507室）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《安阳市物业管理协会网站》上发布。

八、联系方式

招标人名称：河南昊澜置业有限公司

联 系 人：许锟鹏 

联系电话：15670778811 

招标代理机构：河南昌明工程咨询有限公司

联 系 人：孙柯柯

联系电话：0372-3666577