安阳市“万和城”二期商住小区前期物业管理项目

招标公告

河南宏业建设管理股份有限公司受安阳市纬地置业有限责任公司委托，对安阳市“万和城”二期商住小区前期物业管理项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：安阳市“万和城”二期商住小区前期物业管理项目

二、项目简要说明：安阳市“万和城”二期商住小区项目位于文明大道与梅东路交叉口东南角，占地44490.49m²。项目建筑风格为法式建筑，产品类型为高层住宅（27层）和配套商业，总建面积209911㎡，地上建筑面积193857.94㎡，地下建筑面积：16053.56㎡。其中：住宅175387.39㎡，商业15000㎡（含小型农贸点511.28㎡），公共服务建筑面积858.48㎡，幼儿园建筑面积2612.07㎡。共计13栋，其中住宅9栋，独立商业3栋，幼儿园1栋。容积率4.36，建筑密度28%，绿地率35.12%。设2个出入口，其中1个主出入口，为小区南门，24小时开放，1个次出入口，为小区东门，上午7:00至晚上21:00开放。

三、投标人资格要求

1、具有独立企业法人资格，物业管理三级（含暂定三级）及以上资质；外省企业或本省外地市企业要求为二级及以上资质；

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3、在管项目没有投诉到行政主管部门的有效投诉，业主整体满意度高；

4、无不良行为记录；

四、报名及招标文件发售信息

1、《招标文件》发售时间：2017年10月26日至2017年11月1日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2、《招标文件》发售地点：安阳市华强新天地6栋4楼401房间（平原路和弦歌大道交叉口） 。

3、投标截止时间及开标时间：2017年11月15日15时00分

4、开标地点：安阳市华强新天地6栋4楼410房间（平原路和弦歌大道交叉口） 。

五、 购买《招标文件》时须提交下列有效资料：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件或其复印件；

2、物业资质证书副本原件或其复印件；

3、企业法定代表人身份证原件及其复印件；如果投标代表非企业法定代表人的，应提交法定代表人的授权委托书原件、被授权人身份证原件及其复印件；

4、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证原件及其复印件；

5、投标单位所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件；

所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

六、 招标文件每套售价500元，售后不退。

七、 公告媒体：

本公告在安阳市发行的主要报刊上发布招标公告，并同时在《安阳市房产管理局》和《安阳市物业管理行业协会》等网站上免费发布招标公告。

七、本次招标事项联系人

招 标 人：安阳市纬地置业有限责任公司  

联 系 人：赵宇

电   话：18625812981

招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司

联 系 人：景保钢

电    话：13513721018    18237291369