新城国际（二期）商住小区前期物业管理服务

招标公告

依据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》建住房【2003】130号、《安阳市物业管理办法》安政办【2015】70号、《汤阴县物业管理暂行办法》汤政文【2012】79号文件，现高达建设管理发展有限责任公司受河南省成达房地产开发有限公司委托，就新城国际（二期）商住小区前期物业管理服务进行公开招标，招标公告如下：

一、招标编号：HNGDTY-56号

二、招标项目名称：新城国际（二期）商住小区

三、项目概况

1、本项目建造的物业类型为：小高层、高层、商业。

2、地块四至范围：东至光明路、西至德贤路、南至夏都大道、北至新城国际。

3、新城国际（二期）商住小区，位于汤阴县光明路与夏都大道交叉口西北角，规划总用地面积58897.92㎡，总建筑面积182031.39㎡。物业用房380㎡。

4、本项目共5栋商住楼、6栋住宅楼、7栋商业楼。其中商住楼中1#为11层，7#、8#楼为17层，11#、12#楼为26层；住宅楼中2#楼为11层，3#、5#、9#为26层，6#、10#楼为17层；商业楼1-1#、3-1#、8-1#、9-1#、12-1#、13#、15#为两层。

5、本项目小区主出入口1个，依德贤路；次出入口1个，依光明路。地下车库出入口3个。商业街出入口2个。小区实行人车分流，封闭管理。

四、投标单位资格要求：

1、物业企业须具有独立法人资格，其物业资质为叁级以上资质（含暂定）；

2、物业管理专业人员具有物业管理经验，且持有国家规定的职业资格证书；

3、物业企业合格及无不良信用记录；

4、凡参加投标的物业企业拟派项目经理须持有国家规定的职业资格证书，并与本企业签订一年以上劳动合同、参加现场答辩；否则一律视为废标。

五、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：

1、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或三证合一证件）原件及其复印件；

2、企业资质证书副本原件及其复印件；

3、物业管理企业拟派项目经理职业资格证、劳动合同复印件；

4、物业管理企业管理员职业资格证复印件；

5、企业法定代表人身份证原件及其复印件；如果投标代表非企业法定代表人的，应提交法定代表人的授权委托书原件、被授权人身份证原件及其复印件；

注：外地企业并提供安阳市物业主管部门和汤阴县物业主管部门出具的物业企业备案证明。

以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

六、报名时间：2016年12月27日-2017年1月3日（上午8：00--11：30、下午14：30--17：00）

七、《招标文件》发售地点及报名地点：高达建设管理发展有限责任公司汤阴办事处（汤阴县东关路东段）

八、开标时间及开标地点：2017年1月17日上午9时00分；汤阴县房产管理局会议室（汤阴县大南街73号）

九、《招标文件》售价：人民币200元/份（售后不退）

十、项目负责人：李静

联系电话：15236579187

网站：《中国采购与招标网》、《安阳市物业管理协会网》、《汤阴县房产管理局网》

十一、本次招标经评标委员会评议的推荐中标意见，将在《中国采购与招标网》、《安阳市物业管理协会网》、《汤阴县房产管理局网》上公示三个工作日，各投标单位对推荐中标意见如有异议，可在规定的时间内向招标代理机构提出书面质疑。

河南省成达房地产开发有限公司

                                        2016年12月27日