上城东郡商住小区前期物业管理服务

招标公告

河南省方圆招标代理有限责任公司受安阳市方州房地产开发有限责任公司委托，就上城东郡商住小区前期物业管理服务招标项目进行公开招标，特邀请符合要求的单位前来参加投标。

    一、项目名称：上城东郡商住小区前期物业管理服务

    二、采购编号：AYWY【2015】-017

    三、项目简要说明：

1、本项目四至：东至兴安路，南至永繁街，西至朝霞路，北至人民大道。规划总用地面积：36078.50平方米，总建筑面积：195379.44平方米（其中：住宅：148352.06㎡；商业：17364.76㎡；配套：1055.02㎡；地下室：28607.60㎡）。1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、1#-2#商业楼、2#-4#商业楼、6#-7#商业楼、地下车库；物业管理用房面积400平方米。本小区设2个出入口和1个地下车库出入口。水电气暖等独立系统。

2、小区绿化率41.2%。

    3、管理服务期限：合同签订至业主委员会成立选出新的物业管理企业并签订新的物业管理合同或由社区组织选出新的物业管理企业并签订新的物业管理合同。

4、招标范围：小区内绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、公共部分设施设备维护等服务。

    四、投标人资格要求

    1、投标人须是注册的独立法人，四证(营业执照、物业管理资质证、组织机构代码证、税务登记证)齐全、年检合格并有效；

    2、投标人须持有物业管理企业叁级（含叁级）及以上资质等级；

    3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；

    4、其他人员要求：有相关主管部门颁发的资格证书；

    5、本地企业需提供主管部门出具的无不良行为记录；

    6、外省企业或本省外地企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；

    7、本项目不接受联合体投标。

    五、报名及招标文件发售信息

 1、报名及招标文件发售时间：2016年1月28日—2016年2月3日（节假日休息），上午8：30～11：30，下午14：00～17：00。

    2、报名及招标文件发售地点：河南省方圆招标代理有限责任公司（安阳市中华路与安彰大道交叉口向西200米路北）。

3、招标文件发售方式：投标单位应携带下述⑴、企业营业执照副本原件；⑵税务登记证副本原件；⑶、组织机构代码证副本原件；⑷、物业管理资质证副本原件；⑸项目负责人证件；证件原件及复印件（复印件需加盖投标人公章）、法人身份证或委托代理人持授权委托书及身份证，经采购单位审核合格（留存加盖公章的复印件一套）后，购买招标文件。

    4、招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）

注：除法定代表人身份证明或授权委托书外所提交的原件须留复印件加盖公章。对购标书资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

六、投标文件递交有关信息

    1、投标文件递交截止时间：2016年2月25日15时00分（北京时间）

2、投标文件递交地点：安阳市京京快捷酒店2楼会议室（安阳市东风路34号）

 七、本次招标事项联系人

    采购人：安阳市方州房地产开发有限责任公司  

    联系人：刘山波                     联系电话：13803726263

    采购代理机构：河南省方圆招标代理有限责任公司

    联系人：李海峰                     联系电话：18637251980

八、公告发布媒体：本公告在《中国采购与招标网》、《安阳市物业管理行业协会网》上发布。

                           安阳市方州房地产开发有限责任公司

河南省方圆招标代理有限责任公司

                                        2016年1月28日