上城公馆商住小区（二期）前期物业管理服务招标

邀请公告

    河南省方圆招标代理有限责任公司受安阳市方州房地产开发有限责任公司委托，就上城公馆商住小区（二期）前期物业管理服务招标项目进行邀请招标，特邀请贵单位前来参加投标。

    一、项目名称：上城公馆商住小区（二期）前期物业管理服务

    二、采购编号：YFZ【2015】- 30 

    三、项目简要说明：

1、本项目（二期）四至：东至朝霞路，南至永繁街，西至规划地块，北至人民大道。规划总用地面积：46802.20平方米，招标总建筑面积：198137.00平方米（其中：住宅：139791㎡；商业：48493㎡；办公：9853㎡）。9#楼(29、30层)、11#楼(31、34层)、12#楼(9、10层)、13#楼(4、31、31层)、15#楼(31、32层)、16#楼(31、32层) 、商办楼(3、4、11层)为高层商品房、幼儿园（2、3层）。物业管理用房面积406平方米。本小区设2个出入口和1个地下车库出入口。水电气暖等独立系统。

2、小区绿化率40%。

    3、管理服务期限：合同签订至业主委员会成立选出新的物业管理企业或签订新的物业管理合同时止。

4、招标范围：小区内绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、公共部分设施设备维护等服务。

    四、投标人资格要求

    1、投标人必须是注册的独立法人，四证(营业执照、物业管理资质证、组织机构代码证、税务登记证)齐全、年检合格并有效；

    2、投标人须持有物业管理企业叁级及其以上资质等级；

    3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；

    4、其他人员要求：有相关主管部门颁发的资格证书；

    5、本地企业需提供主管部门出具的无不良行为记录；

    6、本省外地企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；

    7、外省企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；

    8、本项目不接受联合体投标。

    五、报名及招标文件发售信息

 1、报名及招标文件发售时间：2015年5月29日—2015年6月4日（节假日休息），上午8：30～11：30，下午15：00～18：00。

    2、报名及招标文件发售地点：河南省方圆招标代理有限责任公司（安阳市中华路与安彰大道交叉口向西200米路北）。

    3、招标文件发售方式：投标单位应携带下述⑴、企业营业执照副本原件；⑵税务登记证副本原件；⑶、组织机构代码证副本原件；⑷、物业管理资质证副本原件；⑸投标邀请函；证件原件及复印件（复印件需加盖投标人公章）、法人身份证或委托代理人持授权委托书及身份证，经采购单位审核合格（留存加盖公章的复印件一套）后，购买招标文件。

    4、招标文件售价：200元/套（此文件售后不退）

    六、投标文件递交有关信息

    1、投标文件递交截止时间：2015年6月17日15时30分（北京时间）

2、投标文件递交地点：安阳市京京快捷酒店5楼会议室（安阳市东风路34号）

 七、本次招标事项联系人

    采购人：安阳市方州房地产开发有限责任公司  

    联系人：刘山波                     联系电话：13803726263

    采购代理机构：河南省方圆招标代理有限责任公司

    联系人：李海峰                     联系电话：18003721167

    八、本次招标项目经评标委员会评议的推荐中标意见，各投标人对推荐中标意见如有异议，可在三日内向招标代理机构或建设单位提出书面质疑。

                          安阳市方州房地产开发有限责任公司

河南省方圆招标代理有限责任公司

                                        2015年5月29日