建业桂园商住小区（一、二期）前期

物业服务招标公告

河南省方圆招标代理有限责任公司受安阳建业城市建设有限公司委托，就建业桂园商住小区（一、二期）前期物业服务招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标单位前来参加投标。

一、项目名称：建业桂园商住小区（一、二期）前期物业服务招标

二、采购编号：YFZ【2015】-23 

三、项目简要说明：

1、本项目（一、二期）四至：东至规划地块，南至规划路，西至海兴路，北至文峰东路。规划总用地面积：85311.38平方米，一、二期总建筑面积：237235.50平方米。其中一期总建筑面积75948.96平方米，其中：1#楼(6层)、2#楼(6层)、3#楼(6层)、5#楼(6层)、6#楼(6层)、7#楼(6层)、8#楼(6层)、9#楼(7层)、10#楼(7层)、11#楼(7层)、12#楼(7层)、13#楼(7层)、为多层商品房、建筑面积：59160.05平方米；A#商业(1层)，B#商业(3层)、C#商业(2层)、综合市场、商业建筑面积：13998.0平方米；社区公共服务及其他用房2790.9平方米；二期总建筑面积161286.54平方米，15#楼(34层)、16#楼(34层)、17#楼(34层)、18#楼(34层)、19#楼(34层)、20#楼(34层)、21#楼(34层)为高层商品房、地上建筑面积:137067.54平方米、地下建筑面积:24219平方米；物业管理用房面积515平方米。本小区设2个出入口。水电气暖等独立系统。

2、小区绿化率40%

3、管理服务期限：合同签订至业主委员会成立签订新的物业管理合同或选出新的物业管理企业时止。

4、招标范围：小区内绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、公共部位设施 设备(不含专业设备)管理维护。

四、投标单位资格要求

1、投标人具有独立法人资格，四证(营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证)齐全、年检合格并有效；

2、投标人须持有物业管理企业二级及其以上资质等级

3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书【物业管理员（项目经理）、物业管理师】； 

4、其他人员要求：有相关主管部门颁发的资格证书。

5、本地企业需提供主管部门出具的无不良行为记录；

6、本省外地企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；

7、外省企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；

8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取时请携带以下资料

1、企业营业执照（副本）；                    

2、税务登记证（副本）；

3、组织机构代码证（副本）；

4、资质证书（副本）；

5、拟派项目负责人证书；

6、安阳市房管局进安备案证明和无不良行为记录；

7、法定代表人持法定代表人身份证明和身份证或委托代理人持授权委托书和身份证；

注：除法定代表人身份证明或授权委托书外所提交的原件须留复印件加盖公章的复印件一套。采购代理机构对购标书资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

五、报名及招标文件发售信息

1、报名及招标文件发售时间：2015年3月20日—2015年3月26日（节假日休息），上午8：30～11：30，下午15：00～17：00

2、报名及招标文件发售地点：河南省方圆招标代理有限责任公司（安阳市安漳大道336号）

3、招标文件发售方式：公开发售

4、招标文件售价：300元/套（此文件售后不退）

六、投标文件递交时间和地点

1、投标文件递交截止时间：2015 年4月9日15时30分前

2、投标文件递交地点：安阳市房管局文峰分局四楼会议室（安阳市益民路）

七、开标时间和地点

1、开标时间：2015 年4月9日15时30分

2、开标地点：安阳市房管局文峰分局四楼会议室（安阳市益民路）

八、本次招标事项联系人

采购人：安阳建业城市建设有限公司 

联系人：闫国栋     联系电话：  15937212369

采购代理机构：河南省方圆招标代理有限责任公司

联系人：李海峰        联系电话：18003721167

九、公告发布媒体：本公告在《中国采购与招标网》、《安阳市物业管理行业协会网》上发布。

安阳建业城市建设有限公司

河南省方圆招标代理有限责任公司

2015年3月20日