文源名居(东区)商住小区前期物业服务招标
邀请公告
河南省方圆招标代理有限责任公司受安阳国泰房地产开发有限责任公司委托，就文源名居商住小区前期物业服务招标项目进行邀请招标，特邀请贵单位前来参加投标。
一、项目名称：文源名居(东区)商住小区前期物业服务招标
二、采购编号：FYZ【2015】- 033
三、项目简要说明：
1、该项目位于文源街和商都路交叉口。该项目规划总用地8.16公顷，东区规划总用地4.77公顷：东区总建筑面积145578.27㎡，共建设住宅楼6栋:7#（22层、总面积：6970.5㎡；地下室面积：540.6㎡；商业面积：1057.4㎡；住宅面积：5372.5㎡）、8#（27、22层、总面积：19036.45㎡；地下室面积：1531.04㎡；商业面积：495.34㎡；住宅面积：17010.07㎡）、9#（27、22层、总面积：22154.7㎡；地下室面积：1623㎡；商业面积：245.2㎡；住宅面积：20286.5㎡）、10#（27、22层、总面积：22364.7㎡；地下室面积：1623㎡；商业面积：603.7㎡；住宅面积：20138㎡）、11#（31层、总面积：26698.53㎡；地下室面积：1629.08㎡；住宅面积：25069.45㎡）、12#（31层、总面积：37728.39㎡；地下室面积：2190.12㎡；商业面积：3499.78㎡；住宅面积：32038.49㎡）楼框剪结构、小区幼儿园（3层、总面积：1886㎡）、5#商业（2层、总面积：3724㎡）、6#7#商业（2层、总面积：3120㎡）、A区地下车库（地下1层、总面积：625㎡）、B区1#地下车库（地下1层、总面积：1270㎡）、B区2#地下车库（地下1层、总面积：2055㎡）；，招标住宅面积：119915.01平方米，30部电梯，共计735户。招标商业面积：12745.42平方米。绿地率达到37.5%。
2、管理服务期限：合同签订至业主委员会成立选出新的物业管理企业或签订新的物业管理合同时止。
3、招标范围：小区内绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、公共部分设施设备维护。
四、投标人资格要求
1、投标人必须是注册的独立法人，四证(营业执照、物业管理资质证、组织机构代码证、税务登记证)齐全、年检合格并有效；
2、投标人须持有物业管理企业三级（含暂定级）以上资质等级
3、用人必须符合相关法律法规要求；
4、本地企业需提供主管部门出具的无不良行为记录；
5、本省外地企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；
6、外省企业需提供安阳市房管局出具的进安备案证明和无不良行为记录；
7、项目负责人具有物业管理员证；
8、其他人员要求：有相关主管部门颁发的资格证书。
9、本项目不接受联合体招标。
五、报名及招标文件发售信息
1、报名及招标文件发售时间：2015年1月19日—2015年1月23日（节假日休息），上午8：30～11：30，下午14：30～17：00
2、报名及招标文件发售地点：河南省方圆招标代理有限责任公司（安阳市中华路与安彰大道交叉口向西200米路北）
3、招标文件发售方式：投标单位应携带下述⑴、企业营业执照副本原件；⑵税务登记证副本原件；⑶、组织机构代码证副本原件；⑷、物业管理资质证副本原件；⑸投标邀请函；证件原件及复印件（复印件需加盖投标人公章）、法人身份证或委托代理人持授权委托书及身份证，，经采购单位审核合格（留存加盖公章的复印件一套）后，购买招标文件。
4、招标文件售价：200元/套（此文件售后不退）
六、投标文件递交有关信息
1、投标文件递交截止时间：2015年2月9日15时00分（北京时间）
2、投标文件递交地点：安阳市馨如家商务酒店会议室（安阳市紫薇大道与曙光路交叉口向西100米路北 ）
七、本次招标事项联系人
采购人：安阳国泰房地产开发有限责任公司
联系人：曹红华 联系电话：0372-2239888
采购代理机构：河南省方圆招标代理有限责任公司
联系人：李海峰 电 话：18003721167
八、公告发布媒体：本次招标项目经评标委员会评议的推荐中标意见，将在安阳市物业行业协会网上公示三个工作日，各投标人对推荐中标意见如有异议，可在公示期内向招标代理机构提出书面质疑。
安阳国泰房地产开发有限责任公司
河南省方圆招标代理有限责任公司
2015年1月19日