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安阳市物业管理招标备案程序
更新时间:2014-09-12 18:59:55点击次数:3569次字号:T|T

安阳市房产管理局

关于进一步规范物业管理有关工作的通知

 

各县(市)区房管局、各有关单位:

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(建设部建住房[2003]130号)等有关规定,为了规范物业管理有关工作,提高办事效率,进一步规范我市物业管理招标备案、前期物业管理服务合同备案和协议选聘物业服务企业核准工作,加强行政监管,我局制定了《安阳市物业管理招标备案程序》、《安阳市前期物业管理服务合同备案程序》、《安阳市协议选聘物业服务企业核准程序》。现印发给你们,望遵照执行。

 

 

 

 

年八月二十五日

 

 

 

 

 

安阳市物业管理招标备案程序

 

一、申请

招标人在发布招标公告或者发出招标邀请书10日前向物业管理项目所在地辖区分局提出备案申请,填写《安阳市物业管理项目招标备案申请书》(附件1),并同时提交下列材料:

(一)招标人资格证明文件(营业执照、政府主管部门核发的项目批复文件、产权证明或业主大会决议);

(二)招标人委托招标代理机构的还应提交委托书、代理机构营业执照、资质证书;

(三)招标公告或者招标邀请书;

(四)招标文件;

(五)新建项目《建设工程规划许可证》及经规划部门批准的规划详图;

(六)重新选聘物业服务企业的物业管理项目需提供原物业管理服务合同。

以上第(一)、(二)、(五)、(六)项要件需核对原件后留存复印件。

二、受理

申请人提交申请要件齐全的,由物业管理项目所在地辖区分局受理备案申请;申请人提交申请要件不齐全的,当场一次告知申请人需要补正的全部内容。

三、审查

物业管理项目所在地辖区分局受理后,需对下列事项进行审查:(一)所提供的证件和资料是否齐全有效;

(二)招标公告或者招标邀请书及招标文件内容是否明确,是否符合法律、法规和规章的规定;

(三)重新选聘物业服务企业的,原物业管理服务合同是否到期。

经审查符合条件的,出具《安阳市物业管理项目招标备案通知》(附件2)。

四、办理时限

自受理申请之日起5个工作日。

 

附件:

1、《安阳市物业管理项目招标备案申请书》

2、《安阳市物业管理项目招标备案通知》

 

 

 

 

 

 

附件1

 

安阳市物业管理项目招标备案

 

 

 

 

 

 

 

申 请 单 位                  

填 报 日 期                   

 

 

 

安阳市房产管理局印制

 

 

招标人的基本情况

招标人名称

(盖章)

 

法定代表人或业主会主任

 

办公地点

 

邮政编码

 

联系人

 

联系电话

 

物业项目基本情况

项目名称

 

座落地点

     区(县)         道(路、街)  

四至范围

东:

南:

西:

北:

物业类型

 

 

 

占地面积

(万平方米)

 

 

建筑面积

(万平方米)

 

总套数

(套)

 

 

 

 

服务用房(平方米)

 

分期建设

情况

 

注:本页由申请人填写,字迹工整,如实填写,不得涂改。

前 备

期 案

物 要

业 件

管 情

理 况

招标公告或者招标邀请书

 

拟采取招标的方式

 

招标代理

机构名称

 

    

 

联系电话

 

新建项目

建设工程规划许可证

 
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