河南省方圆招标代理有限责任公司受内黄县永鑫房地产开发有限公司的委托，对内黄县东风棚户区一期建设项目前期物业管理项目进行公开招标。欢迎符合条件的物业企业参加。
一、项目名称：内黄县东风棚户区一期建设项目前期物业管理项目
二、招标编号：HNFYAY20200101
三、项目简要说明：
内黄县东风棚户区一期建设项目位于内黄县硝东三路与经七路交汇处，规划用地总面积 27024.89 平方米，总建筑面积 74686.04 平方米，其中地上建筑面积61515.2 平方米（含住宅建筑面积 55617.17 平方米、商业建筑面积 5355.77 平方米、物业管理用房 306.79 平方米、配电室 180.7 平方米、公厕 54.77 平方米。），地下建筑面积 13170.84 平方米。容积率 2.28，建筑密度 31.9%，绿地率 36%，总户数 433 户。小区设置主出入口 2 个、消防出入口 3 个。
四、《招标文件》发售时间：2020年1月14日至 2020 年1月20日，上午8:30-11:30，下午 15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。
五、《招标文件》发售地点：请投标单位登录“河南省物业管理综合监管平
台”查看报名,同时到安阳市北关区安漳大道37号（安漳大道与东风路交叉口向西200米路南）购买招标文件。
六、投标截止时间及开标时间：2020 年2月3日14时30分。
七、开标地点：河南省方圆招标代理有限责任公司开标室（安阳市北关区安漳大道37号）。
八、投标单位资格要求：
1、具有独立法人资格（营业范围含物业服务或物业管理或物业管理服务）；
2、拟派项目经理具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；
3、企业所在地物业行政主管部门出具的无不良行为记录证明；外省企业或本省外地企业需出具进安备案证明并出具企业总部所在地物业行政主管部门出具的无不良行为记录证明。
4、具有 5 万㎡以上在管物业项目业绩（合同服务期限包含本项目报名期）；
九、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；
2、法定代表人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；
3、拟派项目经理持物业管理部门经理证或管理员上岗证原件及其复印件；
4、企业所在地物业行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印
件；外省企业或本身外地企业需出具进安备案证明并出具企业总部所在地物业行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件；
5、5 万㎡以上物业服务项目业绩原件及复印件（合同服务期限包含本项目报名期）；
所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后， 仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用； 提供虚假材料的将进一步追究其责任;符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建（2018）26号文件执行。
十、招标文件每套售价 500 元，售后不退。
十一、公告媒体：河南省电子招标投标公共服务平台网站、河南省房地产开发行业综合管理平台及安阳市物业管理行业协会网上同时发布。
招标人：内黄县永鑫房地产开发有限公司
联系人：梁经理 电 话：13383725199
地 址：内黄县硝东三路与经七路交汇处
招标代理机构：河南省方圆招标代理有限责任公司
联系人：王经理 电 话：15137214787
地 址：安阳市北关区安漳大道37号
2020 年1月14日
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