安阳市鼎盛帕堤欧住宅小区B、C、D区前期物业管理项目

招标公告

高达建设管理发展有限责任公司受安阳市鼎盛房地产开发有限责任公司委托，对安阳市鼎盛帕堤欧住宅小区B、C、D区前期物业管理项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：安阳市鼎盛帕堤欧住宅小区B、C、D区前期物业管理项目

二、项目简要说明：

1.本项目为棚户区改造项目，位于安阳市龙安区安彩大道与中州路交叉口东50米路南口东北角。

2、本项目占地面积：65162平方米。

3、总建筑面积：193162平方米，地上面积166628平方米，包括14栋框剪式结构住宅楼150055平方米，B1、B10商业建筑面积：10843平方米，配套公建面积5730平方米。地下面积26534平方米，地下停车位742个。

4、本项目业主：共计1340户。

5、本项目5个出入口，其中人行通道出入口3个，车辆出入口2个。

6.本项目建造的物业类型：高档住宅 。小区绿地率40.1％。

7.物业用房面积387㎡，位于A1#西单四层。 

8、采用智能刷卡式水表，刷卡充值系统位于A区。

9、B区6、7、8、9四幢楼为村民安置房，按照拆迁协议约定，该四幢楼在前期物业服务期间免收物业费，由建设单位与物业企业协商解决；小区业委会成立后按业主大会约定条款执行。

三、投标人资格要求

1.具有独立企业法人资格，具备物业管理三级（含暂定）及以上资质等级；

2.拟派项目负责人持有物业管理企业部门经理或管理员上岗证，专业技术人员持有相关主管部分颁发的资格证书；

3.本地企业需提供主管部门出具的无不良行为记录；外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。

四、报名及招标文件发售信息

1.招标文件发售时间：2017年11月13日至2017年11月17日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2.报名及发售地点：安阳市龙安区安彩大道与中州路交叉口东50米路南口东北角。

3.招标文件发售方式：投标单位应携带下述材料购买文件⑴营业执照副本原件；⑵、物业管理资质证副本原件；⑶安阳市房管局进安备案证明和无不良行为记录原件；⑷授权委托书及被授权人身份证；（5）委托人及其他拟派人员个人社保证明原件。以上资料查原件留加盖企业公章的复印件。

以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。根据房管局下发2017年〔62〕号文件如报名人数多时，开发建设单位可从中选择不少于5家资格预审合格投标人。

4.招标文件售价：500元/套（此文件售后不退）。

五、投标文件递交有关信息

1.投标文件递交截止时间：2017年12月4日14时30分（北京时间）

2.投标文件递交地点：高达建设管理发展有限责任公司（文明大道与新安路交叉口向北五十米路东，九里庭院南四楼）

六、发布公告的媒体

本公告在安阳市发行的主要报刊上发布招标公告，并同时在《中国采购与招标网》、安阳市房产管理局、安阳市物业管理行业协会网站上免费发布招标公告。

七、本次招标事项联系人

招标人: 安阳市鼎盛房地产开发有限责任公司

联系人：贾冬

电  话：13937289000

招标代理机构：高达建设管理发展有限责任公司

联系人：魏丽君  

电  话：15824610752